Geidorfgürtel 26

Dachgeschoßausbau
Bauherr: GRAWE Immo AG
Ort: Geidorfgürtel 26, 8020 Graz
Planungsbeginn: 11/2022
Bürofläche: 375m²
4 Wohneinheiten
Unsere Leistungen: Vorentwurf, Entwurf, Einreichplanung Baubehörde, Einreichplanung Bundesdenkmalamt


Allgemeine Projektbeschreibung

Die leerstehenden Dachbodenräume dieses Objektes sollen für die Neuschaffung von Wohnraum ausgebaut werden. Vier Wohnungen zwischen 77m2 und 113m2 sollen entstehen, die jeweils mit einer Galerie und einer innenhofseitig ins Dach eingeschnittenen Dachterrasse ausgestattet werden sollen. Die Dachstuhlkonstruktion bleibt größtenteils erhalten, ebenso wie die Gespärre und der Großteil der Kamine.

Die Dachflächenfenster werden auf der Straßenseite einreihig entlang der Fensterachse der unteren Geschosse eingebaut und flächenbündig in die Dachebene integriert. Teilweise werden diese Fenster mit ziegelroten Lamellen versehen, um sich harmonisch in die bestehende Dachfläche einzufügen.

KONTAKT

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